丸の内に新名所 丸の内パークビルディング＆丸の内ブリックスクエア

三菱村と呼ばれる丸の内に新名所がオープンしました。
三菱地所が手がける丸の内パークビルディング。




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丸の内界隈で丸ビルや新丸ビルの建て替えをし、
ビジネス街として機能だけでなく、
食事やショッピング施設を設けることで
夜間や休日にも賑わいの創出をしてきました。
それらに続く丸の内パークビルディングは
オフィスだけでなく
レストランやショッピング施設を充実させています。




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丸の内パークビルディングは
地下4階、地上34階、高さ約157メートルあり、
5階以上はオフィスフロアで、
5階以下は丸の内ブリックスクエアの商業施設となっています。
商業ゾーンは飲食店や雑貨店など36店舗入る。
目玉はスペイン・バルセロナに本店を置く
チョコレートショップ「カカオ　サンパカ」、
和食の「うかい鳥山」、シンガポール料理の「マイハンブルハウス」、
三國清三氏監修のフレンチレストラン「ミクニ マルノウチ」から
お馴染みのラーメン店「一風堂」も入っています。




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丸の内パークビルディングのアクセントとなる
丸の内で最初のオフィスビル「三菱一号館」を復元した建物も併設。
重厚なレンガ造りの建物は三菱一号館美術館となり、
来年2010年4月にオープンする。





単なるオフィス街としてのイメージが強かった丸の内に
仕事以外で使えるスポットが新たな顔として加わる。

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モザイク銀座阪急9月末で閉店

数寄屋橋にある銀座TSビル（旧名・銀座東芝ビル）が
年内に建て替えるという記事を先日書きましたが。
モザイク銀座阪急は9月いっぱいで閉店するそうです。
4階にあるHMVの店員さんに聞いた情報によると、
閉店は間違い無いようで、HMV以外のGAPも閉店するそうです。
地下1階から地下2階にあるレストラン街の銀座パルミーの
閉店している店も既にあり、
数寄屋橋阪急から続いた阪急の東京での代表する店舗が
消えることになる。
建て替え後に再び阪急関連が入るかどうかは分かりませんが、
9月いっぱいでモザイク銀座阪急は閉店する。

銀座東芝ビル建て替え、モザイク銀座阪急は閉店か？
（2009年6月26日記事）
http://nanashi-nakaji.seesaa.net/article/122242151.html

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伊勢丹吉祥寺店 2010年3月閉店

長引く消費不況で厳しい状況に置かされているデパート業界。
勝ち組に入る伊勢丹も吉祥寺店を来年3月に閉店する。
吉祥寺といえば都下で有数の大繁華街で、
伊勢丹をはじめ、東急、パルコ、丸井などがあり百貨店の激戦区。
かつては東京で唯一の近鉄もありました。



吉祥寺の伊勢丹は駅から目の前ではなく、
少し離れた位置に伊勢丹はあり吉祥寺では初の都市型百貨店として
1971（昭和46）年にオープンしました。
決していい立地条件にも関わらず吉祥寺の顔として
長年親しまれてきたのも
武蔵野市の吉祥寺周辺の巧みな街づくり戦略によるもの。
地元商店と大型商業施設の棲み分けは成功しているにも関わらず、
伊勢丹吉祥寺店の閉店は意外だった。
伊勢丹が過去に閉店した店はほとんどなく、
小倉と八王子の店を閉めた2つのケースのみ。
あの勝ち組でさえてもデパート業界は厳しいというわけだ。



伊勢丹と同じグループの三越も先日池袋店閉店し、
そごうも本店の心斎橋を閉店し、大丸へ売却と
大都市でも閉店も珍しくなくなった、
今後も閉店する店も出てくるのだろう。

吉祥寺の顔がまた一つ消える。

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原宿にある「FOREVER 21」と「H&M」

原宿の明治通り沿いにアメリカ発ブランド「FOREVER 21」が
先月の29日に日本第一号店としてオープンしました。




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昨年オープンしたH&Mのお隣に出店ということもあって
言わば割り込みのような形で進出してきたいうわけだ。




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1984年にアメリカのロサンゼルスに創業したFOREVER 21は
全米を中心に、カナダ、東南アジア、中国、韓国など
世界におよそ400店舗を展開。
低価格でカジュアルとデザイン性に特徴があり
特に10代から20代の女性に人気があります。
2000年に三愛を通じて初出店を果たしたが、
その後撤退していた。




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原宿は日本再進出というわけで、
今回は日本に定着させようとなにがなんでも成功はさせたいところ。
FOREVER 21よりも先に進出したH&Mは行列ができるほど上々のようで
今後、渋谷、新宿、心斎橋と日本国内を勢力を拡大中。




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FOREVER 21はオープンしか数日しか経っておらず、
入場制限を設けるほどの長い行列ができ、
H&Mとの相乗効果もあってか歩道から
あふれほど人であふれかえっています。
警官が交通整理するほどの盛況ぶりで
車道を1車線を歩道専用にしなかれば通れない。
今後は銀座、渋谷、新宿など主要都市に出店する計画だそうだ。





不景気の影響で低価格とデイザン性が今人気の主流になりつつある中で
はたしでどこまで成功するか注目です。

FOREVER 21（公式ＨＰ）
http://forever21.co.jp/

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アイドルの聖地 石丸電気SOFT1が閉店

秋葉原にある石丸電気SOFT1が５月上旬に閉店するそうです。
この店は石丸電気のCD・DVDを扱う専門館で、
特に毎週イベントホールでアイドルのイベントが開催される
アイドルの聖地として有名なスポットです。

突然の閉鎖には寝耳に水かもしれないが、
消費不況で厳しい家電小売業の店舗再編は
避けては通れない事情があります。
石丸電気と言えば
「石丸〜♪　石丸〜♪　電気のことなら石丸電気♪」のCMは
関東地区ではお馴染みですが、
現在は東海地区の地盤のエイデンの子会社で
エイデンやデオデオやミドリ電化が属する
エディオングループの一員で、
「石丸電気」はブランドの看板に過ぎない。



石丸電機SOFT1の理由はSOFT2に集約し、
業務の効率化が閉店の理由だそうだ。
具体的な閉店日やSOFT1で行っていたイベントの扱いなど
は決まっていないが、
秋葉原のスポットがまた一つ消える。

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2009・TOKYO未来地図(13)JR市川駅に「I-linkタウンいちかわ」が今春オープン

千葉県境で東京のすぐ隣に位置する千葉県市川市。
市川の玄関口であるJR総武線市川駅。
市川駅南口に懸案だった再開発事業が今年完成します。
複合高層マンション「I-linkタウンいちかわ」は
地上45階建と地上37階建の２棟が建つ。
住居施設、図書館や保育園や行政窓口の公共施設、福施施設、
そしてショッピングゾーンと駅前の立地を活かした複合施設です。
さらに45階には展望フロアを設けられ、
市川市内や東京方面などの景色が見れます。
市川の新たな顔になるスポットは今春以降順次オープンします。

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2009・TOKYO未来地図(12)CHIBA CENTRAL TOWER

千葉駅にかつて「セントラルプラザ」があったことを
覚えているでしょうか？
閉店したのが10年近く前なので千葉の人は覚えているでしょう。
「セントラルプラザ」はショッピングビルで文字どおり
千葉の中心にあるショッピングの顔でした。
セントラルプラザの前は奈良屋という
千葉では有名な地元のデパートでした。
35年以上昔なので覚えている人はいないのでは？
奈良屋は千葉三越の場所に移転してニューナラヤとして開店して、
三越の傘下入りして千葉三越となっています。
セントラルプラザは周辺の店舗が閉店なので商業の沈滞化で
かつての華やかさはなくなり千葉の中心部の空洞化を表していた。
セントラルプラザの跡地が
3月に千葉市内で最高階層の43階建ての高層マンション
「CHIBA　CENTRAL　TOWER」となる。
かつてにぎわった場所が閑静な高層マンションに変わるとは
時代が変わりすぎたのか都市中心部の空洞化が深刻さを表しているのか

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2009・TOKYO未来地図(11) アメリカ発ブランド「FOREVER 21」が日本上陸

昨年はスウェーデンのブランド「H&M」が日本初上陸し、
ファッション界を席巻しましたが、
今年も新たなブランドが上陸します。
原宿にアメリカ発ブランド「FOREVER 21」が
「H&M」の隣のビルに日本初進出します。



1984年にアメリカのロサンゼルスに創業したFOREVER 21は
全米を中心に、カナダ、東南アジア、中国、韓国など
世界におよそ400店舗を展開。
低価格でカジュアルとデザイン性に特徴があり
特に10代から20代の女性に人気があります。
2000年に三愛を通じて初出店を果たしたが、
その後撤退していた。

再び再進出となる「FOREVER 21」はまずは原宿に出店し、
その後、銀座、渋谷、新宿など主要都市に出店する計画だそうだ。
「H&M」に続いて「FOREVER 21」旋風が巻き起こるか？
3月にオープン予定です。

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2009・TOKYO未来地図(10)東急大井町線が溝の口まで延伸

1位2位を争うほど混雑率が激しい東急田園都市線。
田園都市線の混雑緩和として、
大井町線が6月に二子玉川から溝の口まで延伸をし、
溝の口から大井町間を急行運転する。
延伸により田園都市線から
渋谷方面と大井町方面の2つのルートが選択できる。
慢性的な混雑緩和に悩まされる田園都市線が
混雑の緩和になるかどうか。

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2009・TOKYO未来地図(9)新三郷駅周辺にLaLa City

JR武蔵野線新三郷駅はかつて上下線のホームが
世界一離れていることで有名でしたが、
新三郷駅周辺に広がる武蔵野操車場跡地に
商・住・物流の複合施設「Shin-Misato LaLa City」ができる。
昨年11月にIKEAがオープンし、
2009年には2つのショッピングスポットがオープンします。
まず今夏に会員制ストア「ココスト」がお目見えします。
そして「Shin-Misato LaLa City」の核となるスポット
「ららぽーと新三郷」が9月にできる。
イトーヨーカドーや家電のエディオン、
シネコンのコロナワールドを含む約200店舗が入る予定。
広大の敷地に駅がポツンとあった新三郷ですが、
一大ショッピングエリアに大きく変わる。

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2009・TOKYO未来地図(8) 日暮里にサンマークシティが完成

駄菓子問屋街で知られる日暮里。
昨年、日暮里・舎人ライナーの開通で変わりつつある日暮里ですが、
JR日暮里駅前に再開発建設中の3棟の高層マンション
「サンマークシティ」の残りの1棟が10月にオープンします。
低層階に多彩なお店が揃う予定で、
既に2棟は完成済みで飲食店など続々とオープン中です。
下町情緒が残る谷中、日暮里ですが、
駅前は近代的なエリアに変貌しています。

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2009・TOKYO未来地図(7) 女性のためのスポットPOLA銀座ビル

銀座一丁目にあるPOLA銀座ビルが建替中。
1690年に建築された旧ビルが老朽化と
ポーラ創業80周年を迎えるということもあり、
地上12階建てのビルに今秋リニューアルする。
女性の美をテーマとしたコスメやエステやギャラリーから
ミシュランの星付きのレストランまで揃う。
女性の美のためのスポットが銀座に加わる。

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2009・TOKYO未来地図(6) 芝浦が大きく変わる

倉庫街から高層マンション建設ラッシュで
大きく変貌している芝浦。
特に芝浦地区で今年４月に「芝浦ルネサイト」として大きく変わる。
この地にあった芝浦工業大学を始め、
オフィス棟の芝浦ルネサイトタワーや、ホテルグレイスリー田町の
３業態が芝浦の街と人の流れを大きく変える。

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2009・TOKYO未来地図(5)アジア最高峰のホテルが進出

アジア最高峰のホテルが満を持ちして東京駅に進出。
丸の内トラストタワー本館内に香港発のホテル
「シャングリラ・ホテル東京」が3月2日オープン。
きめ細やかなサービスとラグジュアリーな施設が楽しめる。
体内の気の流れを整えるCHI「氣」スパも注目や
31階以上の客室から夜景が一望できるゴージャスなホテルです。

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2009・TOKYO未来地図(4)EBISノ536 GOLDEN RATE TOWN

恵比寿駅西交差点の近くに恵比寿版ゴールデン街ができる。
各10坪ほどのスペースに小さなパールやカフェが
7〜8店舗が集まる。
「EBISノ536　GOLDEN　RATE　TOWN」は今夏オープンです。

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2009・TOKYO未来地図(3)青山でＡＯ

青山通りと骨董通りの交差点近く、
紀ノ国屋インターナショナルの跡地に北青山に新名所ができる。
Ｗ杯開催中の期間限定ショップ「nakata.net.cafe」があった場所。
その名は「ＡＯ」。
名所の由来は「青山」と「会おう」の発音から来ている。
地上16階のビルと地上5階建てのビル2棟の構成で、
低層階に約40店舗のファッションを中心にした店が入る予定。
地下1階には「紀ノ国屋インターナショナル」が入り、
紀ノ国屋のみ昨年11月にプレオープンしています。

表参道にも近く有名ブランドの路面店が多いだけに
今年の話題スポットになりそうだ。
AOは今春オープンします。

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2009・TOKYO未来地図(2)東京メトロ池袋駅に駅ナカがオープン

昨年6月に開通した副都心線池袋駅から西口地下に
「Echika」が3月オープンします。
表参道に続く東京メトロの駅ナカで、
デリとスイーツが揃った食のゾーンに最新ファッション雑貨など
約40店舗が入る。秋には有楽町線部分ゾーンと
飲食や物販、サービス店が揃った池袋12番街区もオープンする。
駅直結で使いやすく便利なスポットが出来て楽しみですね。

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2009・TOKYO未来地図（1）新宿のマルイが大きく変わる

2009年に東京周辺に出来るＮＥＷスポットを
何回かにわけて紹介していきたいと思います。
第1回目は新宿エリアのマルイです。
伊勢丹の前に建設中だった丸井が今年の4月にオープンします。
働く女性ターゲットに6フロアを展開。
大規模の屋上庭園や日本初進出のレストランなどが入る予定。

2月下旬にはマルイヤング館とマルイシティ2のリニューアル。
そしてマルイシティ1とインザルームも改装する。
新宿のマルイは春から秋にかけて大きく生まれ変わります。

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H&Mが席巻中

H&Mというブランドをご存知でしょうか？
スウェーデンのブランドで今秋日本初上陸した。
銀座に1号店がオープンし、
今月には原宿に2号店をオープンした。
日本初ということもあってか入場制限を設けるほどの盛況ぶりで
いつも長い行列が出来ている。



H&Mの人気の秘密はGAPやユニクロやZARAとは違い
デザイン性やファッション性が高い服で手頃な値段の価格が
魅力なのかもしれません。
コムデギャルソンとのコラボ商品など他店と差別化を図っていて
H&Mは益々盛況が高くなる。
来年以降に渋谷と新宿に出店する予定で、
まずは都内でしっかりとブランド地位の足固めといったところだろうか。

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パレットタウンが閉鎖

お台場のエンターテイメントスポットの代表格パレットタウン。
国内で有数の大観覧車があるところでも有名です。




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またヨーロッパの街並みの
テーマ型ショッピングモール「ヴィーナスフォート」。
トヨタ自動車の展示ショールーム「MEGAWEB」。
そしてライブハウス「ZeppTokyo」に東京レジャーランドと
お台場には無くてはならない娯楽スポットです。




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実はパレットタウンが2年後の2010年に無くなってしまうのは
ご存知でしょうか？
大人気スポットのなのに何故？と多いと思います。
パレットタウンの敷地があるネックになっている。
この敷地は東京都が所有していて、
森ビルとトヨタ自動車に貸しているのだ。
元々台場地区で世界都市博覧会の予定地を
オフィス街として整備するのですが、
バブル経済崩壊後の不況で企業が投資できず、
さらに交通の便が悪く引き取り手が見つからず、
苦肉の策として東京都が、
10年間限定という条件付きで異常な廉価で土地の貸し出しためで
パレットタウンを運営する事業主体の森ビルや三井物産は
その条件を承知の上で契約したのが原因だ。
要は更地にして東京都に返すための閉鎖で、
成功しているにも関わらず撤去してしまうと
お台場地区の景観や人の流れが激変すると疑問の声が出ている。
沢山の人が訪れる人気スポットを取り壊すのかと誰もが危惧する。
パレットタウンと同様に「大江戸温泉物語」も姿を消す。
東京都に一旦返却するが、森ビルとトヨタ自動車に売却する。
パレットタウン閉鎖後、
オフィスや商業施設、コンベンション・ホテル一体型施設のほか、
自動車をテーマとした参加体験型の展示施設や
観覧車など複合施設を建設し、
2013年に開業予定だそうだ。



パレットタウンは来年か再来年にわずか10年で姿を消す予定だ。

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